Осенний счёт

Накануне нового отопительного сезона в администрации города Чебоксары разбирают долги управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями.

Начали по алфавиту, с предприятий Калининского района. По данным управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи, в целом их задолженность к 1 сентября составила 270 млн. рублей, это на 6,7 млн. меньше, чем в начале июня. Наметилась тенденция: перед ООО «Коммунальные технологии» жилищникам удается снижать долги, пусть не такими скорыми темпами и не в таких больших объемах, как хотелось бы, а вот перед «Водоканалом» и «Чувашской энергосбытовой компанией», наоборот, они только увеличиваются.

На недавнем совещании у заместителя главы администрации г. Чебоксары по вопросам ЖКХ Германа Александрова каждую УК разобрали индивидуально. Критики удостоились ООО «Пик‑1», «Текстильщик», «Надежный». Им в пример поставили ОАО «Эткер», ООО «Жилищный стандарт», «Ниди», «Новоюжный», «Новый город», чья работа по погашению долгов все-таки была названа эффективной.

А вот рост дебиторской задолженности, допущенный прошедшим летом некоторыми УК Ленинского района, вообще назвали галопирующим. Снижение только по ООО «Коммунальные технологии», где за три месяца сумма дошла до 155,2 млн. рублей (было 172,7 млн.). С ОАО «Водоканал» и «Чувашская энергосбытовая компания» отношения не складываются. В июне первому предприятию были должны в общей сложности 13,7 млн. рублей, к началу осени — уже 21,9 млн. рублей. Долг перед поставщиком электричества за этот же период увеличился на 26,5%. В целом к 1 сентября общий долг всех УК Ленинского района достиг 286,6 млн. рублей, и это самый высокий показатель в городе.

Вызывает тревогу специалистов работа недавно созданной УК «Центральная». На предприятие возлагались большие надежды, но и у него завелась копилка с долгами. «Это недопустимо, — выразил позицию городских властей заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ. — До 92% граждан добросовестно оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Заслугой управляющей организации может считаться сбор в 98-99%». Между тем в УК «Центральная» сборы за последние три месяца упали до 74,8%. Значит, разъяснительная работа с населением не проводится вообще».

Дано поручение до конца сентября организовать проверки правильности начисления платы за коммунальные услуги в ООО «Жилкомсервис-1», «Центральная», «Реал-Люкс». Такие же процедуры ожидают в Московском районе «Север», «УК  «Волга», «Прогресс». В  целом УК этого района лучше остальных справляются с  долгами. В их долговой копилке на  1  сентября осталось 122,5  млн. рублей.

На совещаниях шла речь о «воздушных» долгах — так жилищники называют часть сумм, предъявленных им ООО «Ком­мунальные технологии». УК не хотят их признавать, идут судебные тяжбы. Напомним, ситуация возникла несколько лет назад, когда многоквартирные дома еще не были, как сейчас, поголовно оснащены общедомовыми приборами учета, но в квартирах счетчики уже работали. УК принимали оплату по индивидуальным приборам, а «Коммунальные технологии» рассчитывали по нормативу. Разночтения породили разницу в суммах, она тяжким бременем легла на плечи УК.

— «Воздушный» долг тянется с 2009 года, — сказал в интервью «ЧН» директор ООО «Реал-Люкс» Сергей Иванов. — Получается, я должен отдать то, чего у меня никогда не было. И мне негде эти деньги взять, жильцам я не имею права их предъявить.

У ООО «Новоюжный», чью работу по сокращению задолженности и четкому выполнению обязательств перед ресурсниками по текущим платежам в администрации города рекомендовали взять на вооружение, тоже есть «воздушный» долг. Правда, как сообщил «ЧН» директор Герольд Шатилов, не такой большой, как у соседей по Ленинскому району. Рост «воздушного» долга удалось остановить в 2011 году, когда буквально за несколько месяцев УК оснастила все обслуживаемые дома (их около 60-ти) общедомовыми приборами учета. Установка шла по статье «Текущий ремонт». Тогда не все жильцы понимали надобность этих затрат, и специалистам ООО пришлось развернуть масштабную разъяснительную работу.

В общем, важно вовремя среагировать. Так и со злостными неплательщиками — в ООО «Новоюжный» им просто не дают покоя, наведываются в гости с 10 по 22 число. Не стесняются отключать электроэнергию, конечно, с соблюдением всех правил: через три месяца, предупредив заранее. Правда, есть и такие, кто может спокойно жить без света. Тогда приходится обращаться в суд. Герольд Шатилов посетовал на то, что судебные приставы не всегда могут помочь: «Если с должника нечего взыскивать, то дело закрывается. А других рычагов воздействия у нас нет. Практика выселения злостных неплательщиков не применяется».

А еще ООО «Новоюжный» лишено «соблазна» — не имеет доступа к огромным суммам, поступающим для поставщиков коммунальных услуг. «Жильцы вносят деньги не в кассу управляющей компании, а через расчетно-кассовый центр, где производится расщепление платежа. Мы получаем отсюда только за содержание и текущий ремонт, — пояснил директор. — Так что мы не можем взять чужие деньги «на время», чтобы распорядиться ими по своему усмотрению, расплатиться по каким-то другим статьям».

По результатам всех совещаний руководителям УК было еще раз рекомендовано принять комплекс безотлагательных мер по улучшению платежной дисциплины и подойти к началу отопительного сезона, как говорится, с чистой совестью. МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» должно собрать новый пакет документов для подготовки исковых заявлений о расторжении договоров найма и выселении граждан, забывших дорогу в кассы УК. Есть обращение и к службе судебных приставов — активизировать работу по взысканию задолженности по исполнительным листам.

Ещё новости о событии:

Такие меры должны помочь УК снизить долги перед ресурсоснабжающими организациями В Чебоксарах всерьез взялись за ликвидацию долгов Управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями.
10:09 24.09.2015 Интернет-газета Мой город Чебоксары - Чебоксары
Осенний счёт - Газета Чебоксарские новости
Накануне нового отопительного сезона в администрации города Чебоксары разбирают долги управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями.
05:40 24.09.2015 Газета Чебоксарские новости - Чебоксары
Жители Чебоксар, имеющие задолженность по квартплате в пол года, буду выселяться из квартир Вопрос сокращения крупнейшими управляющими компаниями Московского района задолженности за коммунальные ресурсы перед ресурсос
19:37 23.09.2015 Чебоксары.ру - Чебоксары
Оригинал Вопрос сокращения крупнейшими управляющими компаниями Московского района задолженности за коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающими организациями рассмотрен вчера, 22 сентября,
17:12 23.09.2015 Администрация г. Чебоксары - Чебоксары
 
По теме
Источник фото: Фото редакции Как проинформировали в ГКЧС Чувашии, из-за резко ухудшившихся метеорологических условий на территории республики зарегистрированы аварийные отключения электроэнергии.
Деятельность «наливаек» в жилых домах должна быть ограничена Об этом Глава Чувашии  Олег Николаев  заявил на заседании Комиссии по противодействию незаконному обороту промышленной продукции.
                         Администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики сообщает о проведении согласно распоряжения администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики от 26.03.
Минтруд определил, кто из граждан не будет платить комиссию при оплате ЖКУ Минтруд сформировал перечень лиц, которых освободят от комиссии при внесении платежей за ЖКУ.
Жители республики приносили цветы к стихийному мемориалу в столице Чувашии. Скорбя вместе со всей страной, люди не могли сдержать слез. Одними из первых цветы возложили Олег Николаев и его супруга Наталья Николаева. Фото “Советской Чувашии - Газета Грани Организаторы теракта в “Крокус Сити Холле” планировали посеять панику и разлад среди российских граждан, но встретили единение, заявил 25 марта Президент России Владимир ПУТИН на совещании по мерам,
Газета Грани
«Санитарная авиация» помогает спасать жителей Чувашии - Министерство здравоохранения В Чувашской Республике в рамках инициированного Президентом России Владимиром Путиным Национального проекта «Здравоохранение» продолжается реализация регионального проекта «Развитие системы оказания первичной медико-сани
Министерство здравоохранения
В Чувашии стартует XXVIII Международного балетного фестиваль. - Министерство культуры, по делам национальностей и архивного дела  С   5 по 14 апреля 2024 г. в Чувашском государственном театре оперы и балета «Волга Опера» Минкультуры Чувашии пройдёт XXVIII Международный балетный фестиваль .
Министерство культуры, по делам национальностей и архивного дела