Поживем без пеней, штрафов, неустоек

foto_1pieni_zhkkh.jpg - http://www.grani21.ru/
Фото: www.grani21.ru

Сейчас мы живем в непростое время. Многие на самоизоляции, немало людей, работающих на удаленке, иные вовсе потеряли работу. В этой ситуации не у всех есть возможность своевременно оплачивать ЖКУ. Правительство России, понимая эти трудности, приняло по­становление о моратории на штрафы, пени, неустойки из-за неуплаты гражданами счетов за ЖКУ. Однако некоторые управляющие компании, видимо, оторвались от реальной жизни. 

Сами с усами?
В “Приемную ЖКХ” газеты “Грани” обратилась соб­ственница квартиры, назовем ее Зинаида, находящаяся на самоизоляции по поводу возраста, с жалобой на управляющую компанию, которая в апреле прислала ей квитанцию на оплату ЖКУ с прикрепленным к ней уведомлением. В нем сказано, что у горожанки заканчиваются сроки поверки счетчиков горячей и холодной воды. При этом в уведомлении указали, кому она конкретно должна обратиться (телефон и адрес некоего ООО). Если требование УК не будет исполнено до 30 апреля, то с 1 мая начнут начислять плату по нормативам.


Права ли УК в данном случае? Мы не станем раскрывать название компании. Возможно, это работники абонентского отдела переусердствовали из-за незнания законодательства. Но даже если не учитывать ситуацию в связи с распространением коронавируса, следовать букве закона нужно и в обычной жизни. 
Что это значит? Если заканчиваются сроки поверки приборов учета воды (кстати, холодной — через шесть лет, горячей — через четыре года), то первые три месяца начислять плату должны по средним показателям счетчиков, ранее представленным в УК потребителем, а не по нормативу. Более того, согласно по­становлению Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 по­требители могут использовать бытовые приборы учета без очередной поверки до 1 января 2021 года.
Иными словами, вплоть до указанного срока физические лица могут применять все бытовые приборы учета коммунальных ресурсов, в том числе и с истекшим сроком поверки, без проведения очередной поверки. Аккредитованные на проведение этих работ организации обязаны при оформлении заявки информировать заявителей о переносе сроков поверки и размещать такую информацию на своих сайтах.

Еще о моратории
Правительство РФ до 1 января 2021 года приостановило уплату и взыскание неустоек, штрафов, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, а также ограничение или приостановление оказания коммунальных услуг в случае их неполной оплаты. За нарушение этого требования последует привлечение к административной ответ­ственности.

Нарушил правила —  отвечай
Если в период с 6 апреля 2020-го до 1 января 2021 года управляющая компания ограничит или приостановит оказание потребителю коммунальных услуг в случае неполной оплаты, суд расценит это как нарушение лицензионных требований.
Управляющая компания несет ответственность перед собственниками: 
за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в доме, и качество предоставляемых услуг должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в МКД; 
за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления коммунальных услуг. 
Таким образом, игнорирование в период с 6 апреля 2020-го до 1 января 2021 года моратория на ограничение или приостановление коммунальных услуг при неполной их оплате будет нарушением лицензионных требований. 
За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований управляющая организация может получить административный штраф. Его размер на должност­ных лиц — от 50 тысяч до 100 тысяч рублей, на юридических лиц — от 250 до 300 тысяч рублей. Также должностным лицам может грозить дисквалификация на срок до трех лет (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).

 

К слову

Росаккредитация проверила исполнение этого требования. Оказалось, выполняют его далеко не все. Запрос предложений на поверку бытовых приборов учета был сделан у более 50% организаций, аккредитованных и работающих в России. Во время телефонного разговора выяснилось, что о переносе сроков или об отсутствии необходимости выполнения поверки приборов учета до 1 января 2021 года обратившихся проинформировали 38% организаций, и только 16% из них разместили соответствующую информацию на своих сайтах.

  • Новости соседних регионов по теме

    По общему правилу собственники жилых домов и квартир обязаны не только установить приборы учета коммунальных ресурсов, но также обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов, в том числе, своевременную поверку таких приборов.
    07:32 25.05.2020 Администрация Балаково - Балаково
    Владельцы бытовых приборов учета освобождаются от поверки до конца 2020 года   Плановая поверка всех бытовых приборов учета - счетчиков электроэнергии, и воды,
    09:25 25.05.2020 Завьяловский муниципальный район - Завьялово
    В условиях самоизоляции порядка 80% ставропольцев перешли на онлайн-оплату жилищно-коммунальных услуг.
    12:30 24.05.2020 Администрация Ставрополя - Ставрополь
    В условиях самоизоляции около 80% ставропольцев перешли на онлайн-оплату жилищно-коммунальных услуг.
    11:00 24.05.2020 News.1777.Ru - Ставрополь
    В Калининградской области сумма штрафов за нарушение самоизоляции достигла 200 тысяч рублей.
    22:11 22.05.2020 Klops.Ru - Калининград
    В Калининградской области сумма штрафов за нарушение самоизоляции достигла 200 тысяч рублей.
    21:00 22.05.2020 Klops.Ru - Калининград
    Каждая пятая компания (21%), где сейчас действует удаленка, продлит её после окончания режима самоизоляции.
    15:46 22.05.2020 ИА Север-Пресс - Салехард
    Об этом сообщили в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
    15:10 22.05.2020 Авиаград Жуковский - Жуковский
    По общему правилу собственники жилых домов и квартир обязаны не только установить  приборы  учета  коммунальных ресурсов, но также обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов, в том числе,
    14:05 22.05.2020 Администрация г. Энгельс - Энгельс
    Всего с 22 апреля на территории округа было составлено 233 протокола за нарушение режима самоизоляции, выписано 407 уведомлений за нарушение режима самоизоляции.
    11:55 22.05.2020 Газета Сенеж - Солнечногорск
    В период карантина есть риск столкнуться с мошенническими действиями псевдо-представителей «расчетного центра» или «организации по поверке приборов учета».
    11:10 22.05.2020 Газета Реут - Реутов
    Всего с 22 апреля на территории округа было составлено 233 протокола за нарушение режима самоизоляции, выписано 407 уведомлений за нарушение режима самоизоляции.
    10:46 22.05.2020 Администрация Солнечногорского района - Солнечногорск
    В информации Роспотребнадзора от 15.05.2020 «О моратории на оплату услуг ЖКХ в период пандемии коронавируса» отражено,
    07:42 22.05.2020 Noyabrsk-Inform.Ru - Ноябрьск
    Уважаемые потребители! В связи с введением ограничительных мер, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции,
    19:05 21.05.2020 Комитет по делам строительства, жкх, строительному и жилищному надзору - Псков
    Одна из самых обсуждаемых тем последние полтора месяца – оплата коммунальных услуг.
    15:55 21.05.2020 Приазовские степи - Ейск
    О приборах учета с истекшим сроком поверки ВОПРОС: Недавно в СМИ услышал новость о том, что до конца 2020 г. показания бытовых приборов учета будут приниматься для соответствующих расчетов,  даже если истек срок их поверки.
    15:45 21.05.2020 Роспотребнадзор - Казань
    Согласно представленной информации Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) и Федеральной службы по аккредитации (Росаккредитация),
    14:32 21.05.2020 Роспотребнадзор - Петрозаводск
    В целях оказания мер поддержки граждан РФ в условиях распространения коронавирусной инфекции Правительством РФ было принято решение о приостановлении взыскания неустойки (штрафа,
    12:27 21.05.2020 Администрация г. Саров - Саров
     
    По теме
     
     
     
    коронавирус, пандемия, COVID-19, ИЦК. Фото 1. - Чебоксары.ру За сутки в Чувашии выявлено 88 новых заболевших коронавирусом По данным Информационного центра по мониторингу ситуации с коронавирусом (ИЦК) за прошедшие сутки в Республике Чувашия выявлено 88 новых заболевших коронав

    02.06.2020
     
    В п. Сюктерка сгорел жилой дом - Газета Таван Ен В п. Сюктерка сегодня вечером загорелся жилой дом. Предварительная причина — короткое замыкание электропроводки.
    Газета Таван Ен
    01.06.2020
    Проектные недели в «IT-куб.Канаш» - Министерство образования В Центре цифрового образования детей «IT-куб.Канаш» учебный год завершился проектными неделями, которые в условиях профилактических мероприятий по нераспространению коронавирусной инфекции так же, как и обучение, прошли дистанционно.
    Министерство образования
    02.06.2020
    Деятельность в области СМИ и производства печатной продукции внесена в перечень отраслей российской экономики в наибольшей степени пострадавших от ухудшения ситуации из-за распространения новой коронавирусной инфекции.
    02.06.2020 Газета Канаш
    Панов Семен Семенович - Газета Чебоксарские новости Расскажи ребёнку о войне Великая Отечественная война — это страшные четыре года в жизни советских людей.
    Газета Чебоксарские новости
    02.06.2020
    Многие выпускники Чебоксарской детской музыкальной школы № 2 им. В.П. Воробьева выбрали музыку своей профессией и продолжают обучение в профильных заведениях в Чебоксарах, Казани, Москве, Нижнем Новгороде.
    30.05.2020 Газета Чебоксарские новости
    - В начале периода распространения коронавирусной инфекции мы, как и большинство стран, столкнулись с отсутствием на рынке необходимых объемов средств индивидуальной защиты.
    Бюро судмедэкспертизы
    02.06.2020
    otkrytka-pozdravlenie-s-dnem-zdorovogo-pitaniya-45890-2803062.jpg - ЦРБ Алатырского района Сегодня отмечается день здорового питания и отказа от излишеств в еде. Он весьма актуален в современном динамичном мире с его высокими скоростями, полуфабрикатами и неправильным питанием,
    ЦРБ Алатырского района
    02.06.2020