Глава Минстроя Чувашии сообщил о снижении спроса на жилье

По его мнению, без дополнительных стимулирующих мер будет сложно выполнять планы по вводу жилья в республике

Глава Минстроя Чувашии Александр Героев сообщил о риске недостижения целевых показателей по объемам жилищного строительства в 2020 году. Об этом он заявил на еженедельной планерке в доме правительства.

В 2019 году объем ввода жилья в республике составил 626 тысяч квадратных метров или 97,7% от плана. Из них 490 тысяч квадратных метров – это многоквартирные дома и 166 тысяч метров – индивидуальное жилье. В этом году в Чувашии нужно построить не менее 740 тысяч квадратных метров, из них многоквартирных домов – 540 тысяч квадратов. Однако, выполнению планов могут помешать несколько факторов.

Один из них – переход строительного рынка на эскроу-счета. Проектное финансирование предусматривает, что застройщик должен вкладывать в строительство собственные средства в размере 15% от стоимости жилого дома. При этом деньги не возвращаются в оборот компании до сдачи объекта, а строительство занимает от одного года до двух лет.

Между тем директор строительной компании «Отделфинстрой» Александр Черкунов утверждает, что банки кредитуют только саму «коробку», а все что касается инженерной инфраструктуры – ложится дополнительными затратами на застройщика. В итоге получается, что в строительство теперь приходится вкладывать порядка 30% собственных средств.

– Ограниченность собственных средств не позволяет застройщикам создавать большие заделы, а некоторым и продолжать строительство в связи с отсутствием возможности привлечь проектное финансирование. Они будут вынуждены уйти с рынка долевого строительства, – отметил Героев.

По словам министра, по сравнению с началом прошлого года количество строящихся домов в республике снизилось на 24%, с 103 до 78 объектов. А число застройщиков сократилось на 23%.

Александр Героев также сообщил, что на сегодня отмечается отрицательная динамика приобретения жилья на рынке долевого строительства. По итогам 2019 года в Чувашии было заключено 6 223 договоров долевого участия. Это на 20% меньше, чем годом ранее ( 7 822 ДДУ ).

Кроме того, по информации регионального Минстроя, на начало года в Чувашии насчитывалось 35,6 тысяч квадратных метров непроданного жилья или 7% от построенного в 2019 году.

Застройщики добавляют, что в среднем у них остаются нереализованными порядка 10% квартир в домах, которые были сданы 4-5 месяцев назад. А это замороженные оборотные средства.

В этой ситуации, по мнению Героева, необходимы дополнительные меры государственной поддержки, как для застройщиков, так и для дольщиков.

– Мы активно участвуем во всех федеральных программах, но, к сожалению, в 2014 году свернули все республиканские программы по стимулированию спроса. Между тем тогда жилье с господдержкой получили 8,6 тысяч семей. Там были учителя, врачи и своя программа «Молодая семья», – в свою очередь напомнил министр финансов Чувашии Михаил Ноздряков .

Он добавил, что в индивидуальном плане социального развития Чувашии предусмотрено 550 миллионов рублей федеральных средств на субсидирование ставок по ипотеке. Деньги начнут поступать в республику в следующем году.

– Сейчас есть возможность определиться, какие категории населения нужно поддержать. Будет также уместно попросить от банков индивидуальные условия по кредитованию населения республики в рамках программ. Кроме того, у нас есть ипотечная корпорация Чувашской республики. Мне кажется стоит вспомнить о ней и активизировать ее деятельность, чтобы она несла в себе функционал института развития, – добавил Ноздряков.

Последние новости Чувашской Республики по теме:
Глава Минстроя Чувашии сообщил о снижении спроса на жилье

- Чебоксары
Cитуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства, была обсуждена в ходе еженедельного совещания под руководством главы администрации Чебоксар Алексея Ладыкова .
10:10 18.03.2020 Администрация г. Чебоксары
- Чебоксары
Чебоксары. 17 марта. НТА-Приволжье — "Два проблемных объекта долевого строительства в Чебоксарах введут в текущем году", - Алексей Ладыков.
15:20 17.03.2020 Администрация г. Чебоксары
- Чебоксары
Пять домов в "Кувшинке" могут войти в реестр проблемных объектов Фото: Кувшинка Ситуация со строительством домов в «Кувшинке» и ЖК «Гагарин» близка к критической.
13:22 17.03.2020 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Глава Минстроя Чувашии сообщил о снижении спроса на жилье - Чебоксары
По его мнению, без дополнительных стимулирующих мер будет сложно выполнять планы по вводу жилья в республике Глава Минстроя Чувашии Александр Героев сообщил о риске недостижения целевых показателей по объемам жилищног
12:50 17.03.2020 Интернет-газета Мой город Чебоксары
- Чебоксары
Чебоксары. 17 марта. НТА-Приволжье — "Два проблемных объекта долевого строительства в Чебоксарах введут в текущем году", - Алексей Ладыков.
12:40 17.03.2020 Администрация г. Чебоксары
- Чебоксары
" Два проблемных объекта долевого строительства в Чебоксарах введут в текущем году ", - Алексей Ладыков.
12:40 17.03.2020 Администрация г. Чебоксары
- Красноармейское
  Сегодня, 16 марта, одним из вопросов еженедельной планерки под руководством врио главы Чувашской Республики Олега Николаева стала ситуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства.
12:32 17.03.2020 Газета Сельская Жизнь
- Чебоксары
Чебоксары , 17 марта 2020 , 08:13 — REGNUM В столице Чувашии по итогам выезда представителей Генпрокуратуры в жилищные комплексы «Кувшинка» и «Гагарин», где строительство «заморожено»,
11:30 17.03.2020 Администрация г. Чебоксары
- Чебоксары
Cитуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства, была обсуждена в ходе еженедельного совещания под руководством главы администрации Чебоксар Алексея Ладыкова .
10:02 17.03.2020 Администрация г. Чебоксары
- Чебоксары
Cитуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства, была обсуждена в ходе еженедельного совещания под руководством главы администрации Чебоксар Алексея Ладыкова .
10:01 17.03.2020 Администрация г. Чебоксары
- Чебоксары
Ситуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства, была обсуждена в ходе еженедельного совещания под руководством главы администрации Чебоксар Алексея Ладыкова.
22:21 16.03.2020 Администрация г. Чебоксары
- Чебоксары
Два проблемных объекта долевого строительства в Чебоксарах введут в 2020 году Ситуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства,
21:30 16.03.2020 Чебоксары.ру
- Чебоксары
Cитуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства, была обсуждена в ходе еженедельного совещания под руководством главы администрации Чебоксар Алексея Ладыкова .
21:11 16.03.2020 Администрация г. Чебоксары
- Чебоксары
Cитуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства, была обсуждена в ходе еженедельного совещания под руководством главы администрации Чебоксар Алексея Ладыкова .
20:02 16.03.2020 Администрация г. Чебоксары
- Порецкое
Сегодня, 16 марта, одним из вопросов еженедельной планерки под руководством врио главы Чувашской Республики  Олега Николаева  стала ситуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства.
19:42 16.03.2020 Порецкие вести
- Ядрин
Сегодня, 16 марта, одним из вопросов еженедельной планерки под руководством врио главы Чувашской Республики Олега Николаева стала ситуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства.
19:34 16.03.2020 Знамя Труда
- Чебоксары
Сегодня, 16 марта, одним из вопросов еженедельной планерки под руководством врио главы Чувашской Республики  Олега Николаева  стала ситуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства.
17:22 16.03.2020 Минстрой Чувашии
- Чебоксары
Пять домов в "Кувшинке" могут войти в реестр проблемных объектов Фото: Кувшинка Ситуация со строительством домов в «Кувшинке» и ЖК «Гагарин» близка к критической.
17:03 16.03.2020 Интернет-газета Мой город Чебоксары
- Чебоксары
Cитуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства, была обсуждена в ходе еженедельного совещания под руководством главы администрации Чебоксар Алексея Ладыкова .
15:22 16.03.2020 Администрация г. Чебоксары
 
По теме
В Чувашии обсуждаются возможности введения дополнительных мер государственной поддержки застройщиков и участников долевого строительства - Глава Чувашской Республики Сегодня, 16 марта, одним из вопросов еженедельной планерки под руководством врио главы Чувашской Республики Олега Николаева стала ситуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства.

20.03.2020
Олег Николаев: 'Мы планируем стимулировать развитие строительного комплекса' - Чебоксары.ру Олег Николаев: 'Мы планируем стимулировать развитие строительного комплекса' Об этом врио главы Чувашской Республики заявил на совещании, посвященном ситуации на рынке жилищного строительства,

18.03.2020
 
Чебоксары. 17 марта. НТА-Приволжье — "Два проблемных объекта долевого строительства в Чебоксарах введут в текущем году", - Алексей Ладыков.

18.03.2020
Cитуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства, была обсуждена в ходе еженедельного совещания под руководством главы администрации Чебоксар Алексея Ладыкова .

18.03.2020
 
Чебоксары. 17 марта. НТА-Приволжье — "Два проблемных объекта долевого строительства в Чебоксарах введут в текущем году", - Алексей Ладыков.

17.03.2020
Чебоксары. 17 марта. НТА-Приволжье — "Два проблемных объекта долевого строительства в Чебоксарах введут в текущем году", - Алексей Ладыков.

17.03.2020
 
Жильцам дома в Чебоксарах обещают сделать капремонт через 8 лет: "Здание не доживет" - Pg21.ru Pro Город Фото с сайта ГТРК "Чувашия" "Четыре месяца жили без света" Жители одного из многоквартирных домов по проспекту Ленина в Чебоксарах бояться, что так и не дождутся обещанного капремонта.
Pg21.ru Pro Город
31.03.2020
Держим дистанцию! Филиал Марий Эл и Чувашии АО «ЭнергосбыТ Плюс» рекомендует клиентам использовать дистанционное обслуживание – для решения вопросов, касающихся теплоснабжения, использовать онлайн-сервисы компании.
Советская Чувашия
30.03.2020
Бункер на дороге Осенью прошлого года «ЧН» сообщали, что в частном секторе было благоустроено 78 площадок для сбора мусора.
27.03.2020 Газета Чебоксарские новости
Председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов провёл совещание на тему «О проблемных вопросах тарифообразования в сфере деятельности региональных операторов по обращению с твердыми комму
25.03.2020 Газета Республика
В Ядринском районе осуждена местная жительница, до смерти избившая своего сожителя - Следственное управление Доказательства, собранные следственными органами Следственного комитета РФ по Чувашской Республике, признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора 48-летней жительнице села Чебаково Ядринского района.
Следственное управление
31.03.2020
Следственными органами СКР по ЧР завершено расследование уголовного дела в отношении 52-летнего ранее судимого жителя Новочебоксарска.
28.03.2020 Газета Грани
В Чувашии сотрудники полиции обнаружили в гараже местного жителя около девяти с половиной килограммов наркотиков «Ночью экипаж ДПС ОМВД России по городу Новочебоксарску стал преследовать внедорожник «Тойота»,
25.03.2020 Газета Вперёд
Прокуратурой Чебоксарского района утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 18-летней жительницы Мариинско-Посадского района обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
26.03.2020 Газета Таван Ен
На сайте Национальной библиотеки оформлена виртуальная выставка «Нескучный французский» - Администрация г. Чебоксары На выставке представлены материалы из фонда библиотеки. Среди материалов: учебники и учебные пособия, оригинальные издания, произведения современных французских писателей на языке оригинала и адаптированные книги для чтения.
Администрация г. Чебоксары
31.03.2020
IMG_6154-1.jpg - Порецкие вести   Заслуженный артист Российской Федерации, народный артист Чувашской Республики Павлов Василий Иванович: -  Как человека, уже почти полвека выходящего на сцену чувашского театра, меня прежде всего волнуют вопросы,
Порецкие вести
31.03.2020
В год 75-летия Победы в Великой Отечественной войне в Шумерле стартует Всероссийская патриотическая акция «Женское лицо Победы», которую проводит Совет женщин совместно с историко-краеведческим музеем.
30.03.2020 Газета Вперёд
Чебоксары: авиапауза в аэропорту - Газета Чебоксарские новости Фото vk.com/airport_cheboksary Вчера в Доме правительства обсудили положение дел в международном аэропорту города Чебоксары.
Газета Чебоксарские новости
31.03.2020
В ходе мониторинга, проведенного 30 и 31 марта, установлено снижение пассажиропотока на муниципальных маршрутах города Чебоксары на 60-70 %. Призыв #оставайтесьдома #ЧебоксарыПоДомам соблюдает большинство жителей.
Советская Чувашия
31.03.2020
Полку перворазрядников и кандидатов в мастера спорта страны прибыло - Министерство по физкультуре и спорту Исполняющий обязанности министра физической культуры и спорта Чувашской Республики Василий Петров подписал очередные приказы о присвоении спортсменам республики спортивных разрядов.
Министерство по физкультуре и спорту
31.03.2020
В четверг, 27 марта, и.о. министра физкультуры и спорта Чувашии Василий Петров посетил спортивную школу олимпийского резерва по хоккею (СШОР № 4) в Новочебоксарске.
28.03.2020 Газета Грани
С начала эпидемии коронавируса в России многие российские компании пришли на помощь обществу не только деньгами, но и своими ресурсами и компетенциями.
Республиканская стоматологическая поликлиника
31.03.2020