Директор МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» Андрей Шестаков представил главе города Владимиру Доброхотову отчёт о проведённой в 2024 году работе по обследованию муниципальных квартир в многоквартирных домах. Целью этих мероприятий было установление фактических пользователей жилого фонда, проверка финансовой дисциплины нанимателей.
Всего за прошлый год совместно с представителями управляющих организаций, филиала АО «Газпром газораспределение Чебоксары», управ районов администрации города Чебоксары и сотделов полиции проведено 139 рейдов по обследованию муниципальных квартир. Обследовано 3017 квартир, по результатам рейдов установлено:
- 74 квартиры оказались приватизированы; в 2893 квартирах проживают непосредственно наниматели;
- 44 квартиры пустуют, в которых со слов соседей, никто не проживает, ведется дополнительная проверка;
в 6 квартирах проживают незарегистрированные лица, предположительно, арендаторы. Информация передана в налоговую инспекцию).
Для снижения задолженности за найм муниципального жилья МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» за 2024 год направило в мировые суды 72 исковых заявления на сумму 1,012 млн рублей. В том числе 53 исковых заявления удовлетворены на сумму 710,8 тыс. рублей.
МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» тесно сотрудничает с управляющими организациями по обеспечению претензионных мероприятий по оплате задолженности злостными неплательщиками, вплоть до выселения.
В адрес должников-нанимателей 2024 году направлено 207 предупреждений о необходимости погашения задолженности за ЖКУ и информированию о выселении в случае неоплаты долга от администрации г. Чебоксары на сумму 63,8 млн рублей. от имени учреждения 51 претензионное письмо на 1,2 млн рублей по 258 муниципальным жилым помещениям.
В 2024 году подготовлено и направлено в суды 46 исковых заявлений о выселении из муниципальных жилых помещений нанимателей и о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, имеющих просроченную задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги (общая просроченная задолженность злостных должников - свыше 6 млн. руб.). 1 иск о выселении удовлетворен (решение не вступило в законную силу), истец подал апелляционное представление.
В ходе претензионно-исковой работы в счет погашения задолженности за ЖКУ поступило денежных средств в размере 991 912,57 руб. Работа в данном направлении продолжается.
Глава города Владимир Доброхотов отметил, что несмотря на показатели по собираемости платы за найм муниципального жилья высокие (93%), необходимо усилить работу по снижению задолженности нанимателей.
Он подчеркнул: «Усилить работу по снижению задолженности нанимателей по плате за пользование муниципальным жильем и ЖКУ — необходимо».
