К вопросу о расходах собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт

Прокуратурой города Чебоксары проводится профилактическая и разъяснительная работа по вопросам соблюдения законодательства о капитальном ремонте многоквартирных домов.

«Основной целью такой работы является повышение уровня правовой грамотности, предупреждение совершения правонарушений, обеспечение исполнения обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, повышение правовой культуры участников жилищных правоотношений», — напоминает глава администрации города Денис Спирин.

Один из часто задаваемых вопросов – об обязанностях по внесению платы за капитальный ремонт.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.