Обзор новостей ЖКХ 13.12.23

Опубликовали три закона, которые меняют работу управленцев

12 декабря опубликовали три новых федеральных закона, которые относятся к деятельности управляющих компаний:

- законодатели дополнили порядок заключения и расторжения прямых договоров с РСО (ФЗ № 593),

- упростили деятельность председателя совета МКД (ФЗ № 592),

- увеличили штрафы за незаконную обработку персональных данных (ФЗ № 589).

Эти законы приложены к настоящему обзору новостей, ниже дан комментарий к ним.  

С корректирован порядок заключения и расторжения   прямых договоров с РСО и регоператором ТКО  

Если ОСС не определило дату заключения прямого договора с РСО, регоператором по обращению с ТКО, договоры будут считать заключенными через 90 дней со дня получения такими РСО и регоператором копий решения и протокола общего собрания по вопросу заключения договора.

Копии документов должны направить заказным письмом или вручить под подпись.

Изменить и расторгнуть прямые договоры с РСО и регоператором ТКО возможно будет при получении согласия всех собственников помещений в МКД, то есть «за» должны будут проголосовать 100 процентов голосов собственников.

В остальном изменение и расторжение таких договоров происходит в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и  ЖК РФ.

Кроме того, в 2024 году Правительство по-прежнему сможет устанавливать особенности:

·  начисления и уплаты пеней по долгам за ЖКУ и капремонт, начисления и взыскания неустойки по долгам управленцев в отношении РСО и регоператора ТКО по соответствующим договорам;

·  начисления и уплаты пеней при просрочке обязательства по установке, замене и эксплуатации приборов учета энергетических ресурсов;

·  предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами.

Изменения внесли в  ЖК РФ, а также в  Закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ .

Они вступают в силу 23 декабря.  

У прощена деятельность председателя совета МКД  

Раньше председатель совета МКД вправе был представлять интересы собственников помещений в суде только на основании доверенностей, которые они выдали.

Теперь он сможет представлять интересы собственников без доверенности, если ОСС наделит его таким полномочием.

Изменения позволят упростить процедуру обращения председателя в суд, а также расширить его возможности эффективно защищать нарушенные права собственников помещений, указывают авторы изменений.

Аналогичные нормы также прописаны в  пункте 3   части 8 статьи 161.1 ЖК РФ – без доверенности, по решению ОСС председатель заключает договор управления МКД.

Изменения предусмотрены в  статье 161.1   ЖК РФ.

Они вступили в силу 12 декабря.  

У величены штрафы за незаконную обработку персональных данных  

Управленцев смогут штрафовать на сумму до 1,5 млн руб. за обработку персональных данных без согласия субъекта и с нарушениями в согласии.

Также ввели наказания за незаконное размещение биометрических персональных данных.

За обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных, когда такое согласие необходимо, а также за обработку персданных с нарушением требований к составу сведений в согласии установили штрафы:

·  для граждан – от 10 тыс. до 15 тыс. руб.;

·    должностных лиц – от 100 тыс. до 300 тыс. руб.;

·  юридических лиц – от 300 тыс. до 700 тыс. руб.

За повторное нарушение грозит штраф:

·  гражданам – от 15 тыс. до 30 тыс. руб.;

·  должностным лицам – от 300 тыс. до 500 тыс. руб.;

·  ИП – от 500 тыс. до 1 млн руб.;

·  юрлицам – от 1 млн до 1,5 млн руб.

Если с нарушением закона разместить и обновить биометрические персональные данные в государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных», смогут штрафовать:

·  должностных лиц – от 100 тыс. до 300 тыс. руб.;

·  юридических лиц – от 500 тыс. до 1 млн руб.

Изменения внесли в  КоАП . Они вступают в силу 23 декабря.


Сегодня отмечает свой День рождения член Ассоциации предприятий ЖКХ Чувашской Республики Игнатьев Алексей Георгиевич , директор ООО УК «Лента» г. Новочебоксарск.  ПОЗДРАВЛЯЕМ !!!


Документы ФЗ № 589 - изменение КоАП РФ 307,4 Кб ФЗ № 592 - изменение ст. 161.1 ЖК РФ 103,6 Кб ФЗ № 593 - изменение ст. 44 ЖК РФ 142,3 Кб

Новости соседних регионов по теме:

Федеральным законом от 12.12.2023г. № 589-ФЗ увеличены штрафы за обработку персональных данных без письменного согласия гражданина Федеральный закон от 12.12.
10:00 14.12.2023 Советский районный суд - Тамбов
Государственной думой 11.12.2023 утвержден законопроект об ужесточении санкций за нарушения в области обработки персональных данных,
17:51 13.12.2023 Солнечный район - Солнечный
Должностным лицам грозит штраф от 100 до 300 тысяч рублей, юридическим лицам - от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.
16:58 12.12.2023 Gorod48.ru - Липецк
Президент ввел штрафы за незаконную обработку биометрии Закон усиливает ответственность граждан, должностных лиц и бизнеса за нарушения при использовании биометрических данных.
16:08 12.12.2023 Авиастроительный районный суд - Казань
На портале правовой информации опубликован закон, подписанный президентом России Владимиром Путиным об увеличении суммы штрафов до полутора миллионов рублей за повторное нарушение требований по обработке персональных данных.
14:41 12.12.2023 Newsler.Ru - Киров
Фото: сайт Кремля Президент России Владимир Путин подписал закон, который устанавливает штраф до 1 млн рублей за нарушения при обращении с биометрическими персональными данными.
13:41 12.12.2023 РТВ-Подмосковье - Подмосковье
Совет Федерации в четверг одобрил законопроект, ужесточающий ответственность за незаконный сбор персональных данных граждан.
12:08 12.12.2023 Городской суд г. Пятигорск - Пятигорск
В течение ноября 2023 года Управление Роскомнадзора по Мурманской области внесло в Реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных, 23 организации.
10:44 12.12.2023 Роскомнадзор - Мурманск
Фото: ТАСС/Ярослав Чингаев Компания "Сберлогистика" получила штраф в размере 60 тысяч рублей за нарушение закона о персональных данных.
17:11 11.12.2023 M24.Ru - Москва
 
По теме
По данным Управления Росреестра по Чувашии, в республике свыше 70 тысяч человек владеют земельными участками на основании государственного акта.
Из заявлений Олега Николаева на «прямой линии» с жителями Чувашии 9 апреля состоялась 20-я по счету «прямая линия» Главы Чувашии , которая продлилась рекордные 2 ч. 27 мин.
Исправительную колонию № 9 в городе Цивильск посетил министр промышленности и энергетики Чувашской Республики Борис Марковцов.
Земли сельскохозяйственного назначения в Сарабакасинском сельском поселении Чебоксарского округа переводят в категорию промышленных для реализации инвестиционного проекта.
Госдуме предложили запретить вкладывать рекламные материалы в почтовые ящики Депутат ГД Разворотнева:
Россияне стали активнее приватизировать квартиры За прошлый год в России было приватизировано 116,8 тыс квартир общей площадью 5,2 млн кв.м.
С 10 апреля введен особый противопожарный режим - Красночетайский район Весенне-летний пожароопасный период сопровождается массовым выездом граждан для отдыха в лесные массивы и лесные парки, разжиганием костров, сжиганием твердых бытовых отходов и мусора, а также бесконтрольным палом сухой травы,
Красночетайский район
Министр здравоохранения России Михаил Мурашко посетил Республиканскую клиническую больницу Минздрава Чувашии - Министерство здравоохранения 12 апреля Министр здравоохранения Российской Федерации Михаил Мурашко посетил с рабочим визитом БУ «Республиканская клиническая больница» Минздрава Чувашии.
Министерство здравоохранения
Острая респираторная вирусная инфекция (ОРВИ или ОРИ) – остропротекающая инфекция респираторного тракта с лихорадкой, насморком, чиханием, кашлем, болью в горле, нарушением общего состояния разной выраженности.
Город Новочебоксарск
Поздравляем с победой студентов! - Музучилище им. Ф.П. Павлова 8 апреля 2024 года в Чувашском государственном институте культуры и искусств прошел XVIII Всероссийский фестиваль-конкурс художественного творчества «Вдохновение».
Музучилище им. Ф.П. Павлова