В Чувашии завершают подготовку к отопительному сезону 2023/2024 г.
В целях контроля за своевременной подготовкой жилищного фонда Чувашской Республики к осенне-зимней эксплуатации Госжилинспекцией Чувашии в соответствии с разработанным графиком совместно с органами прокуратуры с июня по сентябрь месяцы текущего года проведены совместные контрольно-надзорные мероприятия.
В настоящее время в рамках проверки готовности к отопительному сезону в городах и муниципальных округах Чувашской Республики проведены 97 проверок, в том числе 83 управляющих организаций и 14 товариществ собственников жилья.
По результатам проведенных мероприятий по контролю возбуждено 42 административных дел в отношении должностных лиц управляющих организаций и ТСЖ по ст.7.22, 7.23, ч.2 ст.14.1.3, ч.4 ст.9.16 КоАП РФ.
На устранение выявленных нарушений органами прокуратуры выданы представления.
По состоянию на 15 сентября 2023 года регламентные работы по подготовке к отопительному сезону 2023/24 года выполнены и оформлены паспорта готовности в полном объеме в Алатырском, Аликовском, Батыревском, Вурнарском, Ибресинском, Канашском, Козловском, Комсомольском, Красноармейском, Красночетайском, Моргаушском, Порецком, Урмарском, Цивильском, Чебоксарском, Шемуршинском, Шумерлинском, Ядринском, Яльчикском, Янтиковском муниципальных округах, а также в городах Алатырь, Канаш, Новочебоксарск и Шумерля.
В Мариинско-Посадском муниципальном округе оформлены паспорта готовности по 111 многоквартирным домам из 119, что составляет 93,3 %.
В городе Чебоксары паспорта готовности оформлены по 1786 многоквартирным домам из 1859, что составляет 96,1 %.
Мероприятия по проверке за подготовкой к отопительному сезону 2023/2024 годов жилищного фонда Чувашской Республики, а также по контролю за соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда будут продолжены.
В 2023 году в г. Алатырь стартовала масштабная модернизация тепловых сетей
На эти цели направят 1,2 миллиарда рублей.
В 2023 году ГУП ЧР «Чувашгаз» Минстроя Чувашии заключены три государственных контракта с ООО «СтройКрафт» .
Подрядчику предстоит построить две газовые автоматизированные блочно-модульные котельные, а также новые тепловые сети и сети горячего водоснабжения с проведением всех инженерных коммуникаций, в мкр.Стрелка и по ул. Комсомола .
Проведение строительных работ на наступление отопительного сезона в домах горожан не повлияет.
В настоящее время проводится замена теплосетей только на критически аварийных участках теплосетей по ул. Комсомола и на Стрелке, которые весной текущего года не выдержали гидравлических испытаний.
Согласно заключенным контрактам, установить новые газовые блочно-модульные котельные планируется до 1 ноября 2023 года с проведением пуско-наладочных работ, а произвести замену всего объема сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения с проведением по ул. Комсомола и на Стрелке - до 30 августа 2024 года.
Строительство новых котельных и замена тепловых сетей и сетей ГВС на Стрелке и ул. Комсомола обеспечат модернизацию до 50 % системы теплоснабжения Алатыря.
Реализация инициативных проектов в Красноармейском округе
Глава Красноармейского муниципального округа Павел Семенов провел прямой эфир на тему «Реализация инициативных проектов в Красноармейском муниципальном округе».
Эфир организован при содействии Центра управления регионом Чувашской Республики.
По данным Центра в 2023 году жители муниципального округа направили в органы власти через социальные сети и Платформу обратной связи около 200 сообщений.
Актуальными вопросами остаются дороги и благоустройство.
Ежегодно заметна тенденция роста активности населения в участии в программе инициативного бюджетирования. С момента начала ее действия в 2017 году было реализовано 5 проектов развития общественной инфраструктуры.
В этом году ведется работа по реализации 45 инициативных проектов, из которых 25 на сегодняшний день завершено.
Жители бережнее относятся к полученному результату, когда участвуют сами в разработке проекта и вкладывают в него свои средства.
Поправки в ЖК РФ по собраниям собственников помещений МКД
В настоящий момент органы жилнадзора обладают правом обращения в суд с заявлением о признании недействительным решения ОСС или договора управления МКД , а также в ряде других ситуаций.
Проектом федерального закона N 441672-8 предложено лишить органы жилнадзора этого права, но, с другой стороны, обязать их обращаться в суд по этим же самым вопросам, если на то имеется решение 5 % собственников помещений в МКД (членов ТСЖ или кооператива).
Таким образом, перед подачей органом ГЖН заявления в суд в МКД должно состояться соответствующее ОСС.
По мнению авторов законопроекта, это должно упростить жизнь собственникам - ведь вместо того чтобы самим обратиться в суд с заявлением, они могут "всего лишь" провести новое ОСС. Однако затраты на качественное проведение ОСС и обращение в суд представляются примерно одинаковыми.
Любопытно, что в таком случае уровень интриг в МКД может сильно возрасти - например, если проведено вполне законное ОСС по выбору новой УК и с учетом действующей редакции ЖК РФ орган жилнадзора не захочет пойти в суд, так как не видит признаков недействительности решения ОСС.
Однако недовольная "маргинальная" 1/20 часть жителей, подстрекаемая "старой" УК, проведет свое ОСС о том, что органу ГЖН все-таки нужно обратиться в суд и оспорить первое ОСС.
Какие аргументы в таком случае орган ГЖН - вынужденный пойти в суд в защиту этих 5 % собственников - положит в основу своего заявления?
Проект федерального закона N 441672-8
"О внесении изменения в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 1
Внести в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации следующие изменения:
1) абзац первый части 12 изложить в следующей редакции:
"12. Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля по решению пяти процентов собственников помещений в многоквартирном доме, либо членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, обязан обратиться в суд заявлением:".
Статья 2
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Президент Российской Федерации |
