Подарим и припечатаем

Предложено запретить дарить квартиры без оформления у нотариуса

На круглом столе в Совете Федерации прозвучало предложение ввести обязательное нотариальное оформление договоров дарения недвижимости между людьми, не являющимися близкими родственниками. Иными словами, подарить чужому человеку квартиру или дачу можно будет только через нотариуса.

Прежде всего такая мера призвана защитить граждан от мошенничества. Сегодня потерять квартиру, увы, слишком просто. Иногда достаточно поставить подпись под какой-то невинной с виду бумагой. Практика показывает, нередко граждане, особенно пожилые люди, и не подозревали, что росчерком пера где-то в МФЦ подарили свою квартиру «доброму соседу» или «любимому аптекарю».

Как повысить защиту граждан, обсуждали на круглом столе «Особенности правового регулирования нотариальной деятельности: практические вопросы». В мероприятии принимали участие законодатели, представители Минюста России, Минцифры России, Генеральной прокуратуры РФ, Уполномоченного по правам человека в РФ, Федеральной нотариальной палаты, ведущих научных институтов и адвокатуры. Так что разговор шел на очень высоком уровне.

Член Комитета СФ по конституционному законодательству и государственному строительству  Николай Владимиров  отметил, что среди основных вопросов обсуждения - разработка Министерством юстиции РФ проекта нового закона о государственной системе оказания нотариальных услуг. Заместитель директора департамента развития и регулирования юридической помощи и правовых услуг Министерства юстиции РФ  Антон Бенов сообщил, что первый вариант проекта может появиться уже в конце апреля.

В свою очередь, заведующая кафедрой гражданского права и процесса Института права и национальной безопасности РАНХиГС Ирина Емелькина напомнила о законопроекте, предусматривающем введение обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимого имущества между лицами, не являющимися близкими родственниками.

По мнению Ирины Емелькиной, договор дарения недвижимости является высокорискованной сделкой. И многие риски, которые есть в таких сделках, могли бы быть устранены или, по крайней мере, максимально обеспечены от негативных последствий именно нотариусом при совершении нотариального удостоверения сделки.

К слову, дарение квартир посторонним достаточно редкая вещь. В самом деле, многие ли из нас готовы на столь широкий жест? Поэтому стоит предусмотреть дополнительные гарантии того, что здесь не совершается никакого обмана. «Договоры дарения недвижимости, по которым одаряемые не являются для дарителя родственниками, являются маркером социального риска», - подчеркивают разработчики проекта, который в конце прошлого года был внесен в Госдуму.

Профессор кафедры гражданского права и процесса и международного частного права РУДН Александр Бегичев в целом обратил внимание на проблему мошенничества в сфере оборота недвижимости, связанную с использованием электронных подписей и фальсификацией электронных договоров. «В этих условиях нотариальный акт также представляется безопасным и современным решением указанных проблем», - отметил он.

Участие нотариуса не только гарантирует правовую чистоту, но и помогает сэкономить время и силы. Так, например, он сам запрашивает все необходимые справки и направляет документы в Росреестр. Регистрация происходит в ускоренном режиме, всего за один рабочий день.

Сенатор Николай Владимиров  отметил заметное снижение новых ставок нотариального тарифа по социально значимым нотариальным действиям в субъектах РФ. «Где-то это даже составляет чуть более 50%. На 5%, на 10% - по различным регионам. Потому что мы делали акцент на специфику регионов по платежеспособности населения», - сказал он.

Президент Федеральной нотариальной палаты  Константин Корсик  напомнил об активном развитии цифровых систем нотариата, что повышает комфорт и правовую защищенность граждан.

Дистанционные и удаленные нотариальные действия, электронная телепортация документов (позволяющая моментально передавать важные документы на расстояния), весь комплекс бесплатных публичных реестров и сервисов нотариата, которые очень помогают людям и бизнесу получать достоверную информацию, делают гражданский оборот прозрачным и законным, - все это результат инициативной и ответственной работы нотариального сообщества, без каких-либо бюджетных средств, отметили эксперты.

АКЦЕНТ

Мы редко делаем посторонним людям столь дорогие подарки, как дачи или квартиры. Потому к таким сделкам нужно особое внимание - нет ли обмана

 

Цифровые сервисы нотариата позволяют сегодня быстро найти любое завещание, оформленное человеком. Фото СЕРГЕЙ МИХЕЕВ

Владислав Куликов



Ещё новости о событии:

В первом варианте проекта закона «О нотариате и нотариальной деятельности в Российской Федерации», который готовит Минюст, предлагается госрегулирование тарифов.
06:00 18.04.2024 Администрация г. Чебоксары - Чебоксары
Предложено запретить дарить квартиры без оформления у нотариуса На круглом столе в Совете Федерации прозвучало предложение ввести обязательное нотариальное оформление договоров дарения недвижимости между людьми,
06:00 18.04.2024 Администрация г. Чебоксары - Чебоксары
Дарение недвижимости лицам, не являющимся близкими родственниками, предложили осуществлять только с нотариальным удостоверением.
03:32 18.04.2024 Администрация г. Чебоксары - Чебоксары
Эффективность действующей системы организации нотариальной деятельности в РФ, эволюцию законодательства в сфере нотариата и возможные пути его дальнейшего совершенствования обсудили 4 апреля в Совете Федерации.
03:32 18.04.2024 Администрация г. Чебоксары - Чебоксары
На круглом столе в Совете Федерации  прозвучало предложение ввести обязательное нотариальное оформление договоров дарения недвижимости между людьми, не являющимися близкими родственниками.
03:32 18.04.2024 Администрация г. Чебоксары - Чебоксары
Электронное удостоверение ветерана боевых действий «СВОи» в виде пластиковой карты представляет собой единый носитель информации, объединяющий в себе функции удостоверения ветерана боевых действий,
08:45 17.04.2024 Ядринский район - Ядрин

Новости соседних регионов по теме:

Управление Минюста России по Магаданской области и Чукотскому автономному округу сообщает,
16:22 20.04.2024 Министерство юстиции - Магадан
Данная статья будет интересна и полезна тем, кто планирует приобретение или отчуждение недвижимого имущества, например: квартиры, жилого дома, земельного участка, дачи.
13:47 19.04.2024 Старомайнский район - Старая Майна
Смерть человека – это огромный стресс для его родных. Но после ухода в мир иной практически за каждым из нас остается шлейф правоотношений, имущества и обязательств, в которых, так или иначе, придется разбираться наследникам.
13:40 19.04.2024 Площадь Свободы - Тольятти
03.05.2024 комиссией в составе: заместителя начальника отдела по вопросам адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния (далее – отдел) Управления Харькина О.В., председателя комиссии,
15:53 19.04.2024 Министерство юстиции - Барнаул
Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Костромской области информирует об изменении адреса нотариальной конторы нотариуса,
08:53 19.04.2024 Министерство юстиции - Кострома
Экзамен принимала квалификационная комиссия в составе: начальник Управления Минюста России по Волгоградской области, председатель квалификационной комиссии Колосов В.А.; президент Нотариальной палаты Волгоградской области,
17:35 18.04.2024 Нотариальная палата - Волгоград
17 апреля 2024 года в помещении Нотариальной палаты Волгоградской области состоялось заседание квалификационной комиссии по приему экзамена у лиц,
17:31 18.04.2024 Министерство юстиции - Волгоград
Риск потерять недвижимость или крупную сумму денег, став жертвой аферистов, крайне высок, если сделка купли-продажи совершается в простой письменной форме.
15:37 18.04.2024 Нотариальная палата - Курган
Риск потерять недвижимость или крупную сумму денег, став жертвой аферистов, крайне высок, если сделка купли-продажи совершается в простой письменной форме.
15:12 18.04.2024 Областная нотариальная палата - Иваново
     Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Иркутской области совместно с Нотариальной палатой Иркутской области в апреле 2024 года проведено две плановых проверки исполнения Правил нотариального делопр
18:46 18.04.2024 Министерство юстиции - Иркутск
16 апреля комиссией в составе ведущего специалиста-эксперта профильного отдела Управления Марии Ручкиной и нотариуса, занимающегося частной практикой в нотариальном округе Город Котлас и Котласский район Архангельской области,
13:44 18.04.2024 Министерство юстиции - Архангельск
Быстро отправить важный документ в другой город можно через нотариальную телепортацию.
20:32 17.04.2024 Stolica58.Ru - Пенза
В Главном управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю 4 апреля 2024 года состоялась горячая линия по вопросам нотариата!
17:17 17.04.2024 Министерство юстиции - Ставрополь
На консультацию к нотариусу. Фото Анны Кадниковой.
23:20 16.04.2024 Крымская правда - Симферополь
Вопрос. Мой отец, перед смертью находясь в тяжелом состоянии, оформил договор дарения квартиры на брата.
17:03 16.04.2024 ЗАПОЛЯРКА-онлайн.рф - Воркута
 
По теме
Нотариальная деятельность в стране осуществляется исключительно за счет собственных средств нотариата, то есть без привлечения денег из федерального или регионального бюджетов.
В администрации города Чебоксары  22 мая  по поручению временно исполняющего полномочия главы города Чебоксары  Владимира Доброхотова  состоялось очередное заседание рабочей группы по повышению устойчивости социально-эко
Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике-Чувашии в Батыревском районе информирует юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Источник фото: Фото редакции Как рассказали в МВД России по Чувашии, в одно из отделений полиции в городе Чебоксары обратилась шестидесятивосьмилетняя местная жительница,
Цивильским районным судом Чувашской Республики рассмотрено уголовное дело в отношении 58-летнего жителя Цивильского района, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст.111 ч.4 УК РФ, а именно:
Цивильский районный суд
100 лет с «Мурзилкой» - Ядринский район Дорогие друзья! А вы знаете, что совсем недавно, 16 мая, «Мурзилке» исполнилось 100 лет!
Ядринский район
Чувашия впервые принимает международный форум потребительской кооперации - Канашский район Чувашия впервые принимает международный форум потребительской кооперации Чувашия впервые принимает международный форум потребительской кооперации Основные мероприятия форума пройдут 20-21 сентября в Чебоксарах,
Канашский район