Проблему незавершенного строительства индивидуальных жилых домов из-за недобросовестных подрядчиков обсудили на совещании под председательством премьер-министра Чувашии Сергея Артамонова.
В диалоге приняли участие представители Минстроя, Прокуратуры, Следственного комитета, МВД, банковского сектора и руководители подрядных организаций.
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Владимир Максимов доложил, что по данным министерства от действий недобросовестных подрядчиков в республике пострадали 54 гражданина – они обращались за помощью, 48 из них оформили ипотечные жилищные кредиты, в том числе с государственной поддержкой по программам семейной и сельской ипотек.
Руководитель ведомства подчеркнул, что на сегодняшний день средства заказчиков в сфере ИЖС защищены на законодательном уровне. Превентивной мерой для защиты граждан по этому вопросу стал Федеральный закон, вступивший в силу 1 марта 2025 года, согласно которому в ИЖС по примеру с МКД начали использоваться счета эскроу. Однако стоит задача – помочь тем, кто заключил договоры до вступления закона в силу и оказался в сложной ситуации.
Для проработки вопроса профильным министерством проведены встречи как с банковским сообществом, так и с пострадавшими жителями, проанализированы практики других регионов страны.
Решают вопросы по возврату средств и правоохранительные органы. По обращениям 26 граждан уже возбуждено 4 уголовных дела. Общая сумма причиненного ущерба составила 106,3 млн рублей. Кроме того, на проверке находятся материалы по обращениям еще 19 человек с ориентировочной суммой ущерба в 30 млн рублей.
Зная ситуацию, кредитные организации идут навстречу заемщикам. В частности, представители банковской сферы рассказали о своих практиках. К примеру, если договором была предусмотрена оплата несколькими траншами и часть средств осталась на счету, банки помогают подбирать новых подрядчиков. Также практикуется продление сроков для подтверждения целевого использования кредита или реструктуризация задолженности.
Подводя итоги совещания, Председатель Правительства Чувашии Сергей Артамонов дал поручения, в центре которых – индивидуальный подход. «Тем, кого не затронула эта ситуация, разобраться крайне сложно. Потому что история – у каждого своя: разные формы кредитов, площади застройки, уровня готовности. Соответственно и подход нужен индивидуальный. Предлагаю систематизировать информацию обо всех пострадавших гражданах с указанием подрядчика, суммы ущерба для полного понимания текущего статуса. В течение месяца необходимо провести эту работу. Пора принимать конкретные решения», – сказал он.
Ранее тема недобросовестных подрядчиков была затронута на личном приёме граждан, который проводил Сергей Артамонов.
