С. О. Трофимов утвердил постановление № 3643 об установлении публичного сервитута. Документ позволит ПАО «Т Плюс» провести реконструкцию тепловых сетей в 5‑м и 6‑м микрорайонах, а также контура котельной 4‑С, что повысит надёжность теплоснабжения жителей Московского района.
Какие объекты будут реконструироваться и эксплуатироваться?Сервитут необходим для работ на тепловых сетях с инвентарными номерами:
00‑004986;
00‑005216;
00‑005241;
00‑005242;
00‑005243;
00‑005244.
Объекты имеют статус местного значения и обеспечивают теплоснабжение значительной части городского округа.
На каких участках устанавливается сервитут?Территория охватывает два земельных участка в Московском районе г. Чебоксары:
-
21:01:010110:45 — 542 кв. м (в составе участка 5 214 кв. м):
-
локация: ул. Мичмана Павлова, д. 21;
-
вид использования: «для эксплуатации зданий пожарной части № 5».
-
21:01:010110:1167 — 970 кв. м (в составе участка 24 735 кв. м):
-
локация: ул. Мичмана Павлова, д. 23;
-
вид использования: «для эксплуатации объектов отряда технической службы № 2».
Срок действия : 10 лет.
Цель :
реконструкция тепловых сетей 5‑го и 6‑го микрорайонов;
обслуживание контура котельной 4‑С;
обеспечение надёжного теплоснабжения населения.
Плата за сервитут : порядок и размер определяются в соответствии со ст. 39.46 ЗК РФ.
Восстановление участков :
срок — не позднее 3 месяцев после завершения работ (реконструкция, ремонт, эксплуатация, консервация или снос сооружений);
требование: приведение земель в состояние, соответствующее виду разрешённого использования.
Период ограничений : 3 месяца (в течение этого срока использование участков может быть затруднено).
-
Границы сервитута утверждены в приложении к постановлению (графическое описание).
-
Регистрация : сервитут вступает в силу после внесения сведений в ЕГРН .
-
Информирование : в течение 5 рабочих дней копии постановления направят:
-
в Управление Росреестра по Чувашской Республике;
-
в ПАО «Т Плюс».
Публикация постановления : в течение 5 рабочих дней после подписания.
Вступление в силу : со дня официального опубликования.
Контроль исполнения : заместитель главы администрации города по имущественным и земельным отношениям.
Обязательства ПАО «Т Плюс» :
соблюдение сроков работ;
восстановление земель после завершения мероприятий;
внесение платы за сервитут в установленном порядке.
Постановление принято в соответствии с:
ст. 23 и гл. V.7 Земельного кодекса РФ;
ст. 39.37 и 39.46 Земельного кодекса РФ (правила установления и оплаты сервитута);
ходатайством ПАО «Т Плюс» от 10.11.2025 № 50500‑35‑03793.
Установление сервитута позволит:
провести реконструкцию тепловых сетей без изъятия земель у собственников;
повысить надёжность теплоснабжения 5‑го и 6‑го микрорайонов и зоны котельной 4‑С;
обеспечить бесперебойную подачу тепла в жилые и социальные объекты;
минимизировать неудобства для владельцев участков за счёт чётко определённых сроков ограничений.
Итог : постановление № 3643 — это важный шаг к модернизации коммунальной инфраструктуры Чебоксар. Решение сбалансировано учитывает интересы муниципалитета, ресурсоснабжающей организации и горожан, обеспечивая долгосрочную стабильность теплоснабжения района.
