Спрос на жилье нужно активизировать

Minstroi_Page_6.jpg - Газета Грани
Александр Героев, министр строительства Чувашии - Газета Грани
Фото: www.grani21.ru

Для этого необходим комплексный подход и слаженная работа государства и бизнеса. Ситуация на рынке жилищного, в том числе долевого, строительства стала одним из вопросов еженедельной планерки под руководством врио Главы Чувашии Олега Николаева. 

Министр строительства республики Александр Героев доложил, что в регионе в 2019 году объем ввода жилья составил 656,4 тыс. кв. метров, что на 9% выше уровня 2018 года.
В 2020 году ввод жилья должен составить не менее 748 тыс. кв. метров — эти объемы важны для достижения показателей национального проекта “Жилье и городская среда”. Но не все так просто: согласно плановым срокам завершения строительства в текущем году должны завершить возведение 53 домов общей площадью около 560 тыс. кв. метров. Таким образом, риск недостижения целевого показателя в республике достаточно велик.
Александр Героев привел несколько причин наличия темпов ниже запланированных. “Первая — это существенное влияние перехода с 1 июля прошлого года на проектное финансирование. В настоящее время с использованием эскроу-счетов строятся 39 домов общей площадью 350 тыс. кв. метров. 11 организаций, которые строят 15 жилых домов общей площадью 191,5 тыс. кв. метров жилья, еще не перешли на проектное финансирование”, — доложил министр.
Вторая, не менее сложная проблема — наличие в республике 19 объектов с просроченными сроками завершения строительства. Из них 12 уже официально признаны проблемными и включены в Единый реестр проблемных объектов. На завершение их строительства ориентировочно необходимо 2,38 млрд рублей, подсчитали в Мин­строе Чувашии.


Сложная ситуация сохраняется по трем МКД в Новочебоксарске. Это дома по ул. Советской, 1а застройщика “Альянс-Недвижимость” и два жилых здания в I микрорайоне Западного жилого района — поз. 6-6а и 24 застройщиков “Оргтехстрой” и “Компания “Снег”. Дольщики этих МКД находятся в статусе “обманутые”. 
И в целом Минстрой республики признает, что на рынке долевого строительства сложилась отрицательная динамика. Как и индивидуального. “За последние пять лет объем ввода индивидуального жилья в республике снизился на 42% — с 288,5 тыс. кв. м в 2015 году до 166,1 тыс. кв. метров в 2019 году”, — посетовал Александр Героев.
В деле улучшения ситуации важную роль должна сыграть программа сельской ипотеки. Она начала действовать с января этого года. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита варьируется в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей, при этом первоначальный взнос начинается от 10%. Ставка по кредиту составляет 3% годовых. На сегодняшний день для получения льготной сельской ипотеки в банки обратились более 500 человек.
“Потенциал для увеличения объемов жилищного строительства в республике имеется. Есть и возможности индустриального строительства. При этом строительство многоквартирного жилья сдерживается ограниченным спросом”, — подчеркнул Александр Героев.
Врио Главы республики Олег Николаев поручил разработать меры по активизации спроса на квартиры, а также актуализировать соглашения с застройщиками по комплексному развитию территорий и сделать их трехсторонними — между муниципалитетом, застройщиком и республиканским Мин­строем.
 

ЦИТАТА

Александр Героев, министр строительства Чувашии:
— Для выполнения показателя по вводу жилья требуется усилить работу в рамках индивидуального жилищного строительства. Реализация программы “Сельская ипотека” под 3% годовых призвана активизировать это направление. Ведется совместная работа органов исполнительной власти с органами местного самоуправления, уполномоченными банками по широкому внедрению механизма льготного кредитования. Проведена разъяснительная работа об условиях реализации программы с 38 потенциальными подрядными организациями.

 

  • Последние новости Чувашской Республики по теме:
    Спрос на жилье нужно активизировать

    - Чебоксары
    Олег Николаев: 'Мы планируем стимулировать развитие строительного комплекса' Об этом врио главы Чувашской Республики заявил на совещании, посвященном ситуации на рынке жилищного строительства,
    18:31 18.03.2020 Чебоксары.ру
    - Чебоксары
    Об этом врио главы Чувашской Республики заявил на совещании, посвященном ситуации на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства.
    16:30 18.03.2020 Минстрой Чувашии
    Minstroi_Page_6.jpg - Газета Грани
    Спрос на жилье нужно активизировать - Чебоксары
    Для этого необходим комплексный подход и слаженная работа государства и бизнеса.
    10:03 18.03.2020 Газета Грани

    Новости соседних регионов по теме

    - Волжск
    В январе-феврале 2020 г. на территории Республики Марий Эл за счет всех источников финансирования построены и сданы в эксплуатацию 572 квартиры общей площадью 44,0 тыс.
    21:52 22.03.2020 Газета Волжская Правда
     
    По теме
    В Чувашии обсуждаются возможности введения дополнительных мер государственной поддержки застройщиков и участников долевого строительства - Глава Чувашской Республики Сегодня, 16 марта, одним из вопросов еженедельной планерки под руководством врио главы Чувашской Республики Олега Николаева стала ситуация на рынке жилищного строительства, в том числе на рынке долевого строительства.

    20.03.2020
     
    Благодаря этому клиенты смогут приобрести квартиры в этом доме в ипотеку со ставкой от 1% годовых Чувашское отделение Сбербанка и АО «Специализированный застройщик «Инкост» заключили договор об открытии невозобновляем

    19.03.2020
    Чебоксары. 17 марта. НТА-Приволжье — "Два проблемных объекта долевого строительства в Чебоксарах введут в текущем году", - Алексей Ладыков.

    18.03.2020
    В Чебоксарах подросток обвиняется в совершении грабежа с применением насилия - Следственное управление Следственными органами Следственного комитета РФ по Чувашской Республике завершено расследование уголовного дела в отношении 17-летнего жителя города Чебоксары.
    Следственное управление
    06.04.2020
    В Моргаушском районе устанавливаются обстоятельства гибели 8-летнего мальчика - Следственное управление В Моргаушском районе устанавливаются обстоятельства гибели 8-летнего мальчика Следственными органами следственного комитета РФ по Чувашской Республике проводится проверка по факту смерти 8-летнего мальчика в деревне Ш
    Следственное управление
    07.04.2020
    В Чебоксарах полицейский из Казани изнасиловал местную жительницу - Следственное управление Следственными органами Следственного комитета РФ по Чувашской Республике завершено расследование уголовного дела в отношении 34-летнего бывшего сотрудника патрульно-постовой службы полиции Управления МВД России по городу
    Следственное управление
    07.04.2020
    По сообщению Главного управления МЧС России по Чувашской Республике - Чувашии 5 апреля на территории республики зарегистрированы 20 пожаров, 14 из них связаны с возгоранием сухой травы и мусора.
    06.04.2020 Знамя Труда
    Волонтеры помогают пожилым горожанам и сельчанам - Единая Россия Продолжают работу по оказанию помощи гражданам волонтеры «Единой России» и общественных организаций – «Молодой Гвардии», «Волонтеров Победы», Большого родительского совета Чувашии.
    Единая Россия
    07.04.2020
    Чебоксары: Когда #МыВместе - Газета Чебоксарские новости Своих в беде не бросаем. На протяжении всей истории в трудные времена россияне объединяются и приходят на выручку друг другу.
    Газета Чебоксарские новости
    07.04.2020
    7 апреля врио Главы Чувашии  Олег Николаев  с рабочим визитом посетил акушерский стационар №3 бюджетного учреждения Чувашской Республики «Городская клиническая больница №1» Главный врач БУ «Городская клиническая больн
    07.04.2020 Газета Вперёд
    На заседании республиканского оперативного штаба при врио главы Чувашии по коронавирусу приняли решение об усилении волонтерского движения и помощи самоизолированным гражданам.
    07.04.2020 Советская Чувашия
    Приглашаем на виртуальные мастер-классы в апреле - Чувашский Национальный музей Нам так не хватает совместного творчества с вами. Мы решили, что будет правильно, если мы продолжим занятия и в творческой мастерской «Светлица», и в художественной студии «Акварельная палитра».
    Чувашский Национальный музей
    07.04.2020
    Ситуация с коронавирусом не обошла стороной и школьников. Что они думают о нынешней ситуации?
    04.04.2020 Газета Грани
    В год празднования 75-летия Победы в Великой Отечественной войне Национальная библиотека Чувашской Республики предлагает познакомиться с произведениями чувашских писателей для детей в исполнении артистов.
    03.04.2020 Газета Канаш
    Проверены медицинские учреждения на готовность к приёму пациентов с коронавирусом - Газета Вперёд 7 апреля врио Главы Чувашии  Олег Николаев  с рабочим визитом посетил акушерский стационар №3 бюджетного учреждения Чувашской Республики «Городская клиническая больница №1» Главный врач БУ «Городская клиническая больн
    Газета Вперёд
    07.04.2020
    По результатам проверок сотрудниками Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики в марте 2020 года к административной ответственности за нарушение требований жилищного законодательства (в том числе по использ
    07.04.2020 Администрация г. Чебоксары
    Временно исполняющий обязанности Главы Чувашской Республики Олег Николаев поставил задачу принять меры по реализации мер, обозначенных Президентом РФ Владимиром Путиным в обращении в гражданам России  от 25 марта т.г.
    07.04.2020 Министерство труда и соцзащиты